Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das gut etablierte italienische Restaurant Da Giacomo in der Karl-Fürstenberg-Straße in Rheinfelden (Baden). Das Restaurant erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss eine hervorragend ausgestattete Gastronomiefläche.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gastraum des Restaurants, der in einem gemütlichen, typisch italienischen Ambiente gestaltet ist. Hier finden zahlreiche Gäste Platz, sowohl in einem offenen Bereich als auch in intimeren Nischen für ein privates Essen. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Innenausstattung und das gepflegte Mobiliar bieten den Gästen ein angenehmes Speiseerlebnis.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss des Restaurants ist voll ausgebaut und beherbergt eine komplett professionelle Küche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist mit allen notwendigen Geräten und Ausstattungen versehen, um einen reibungslosen und effizienten Betrieb zu gewährleisten. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über großzügige Lagerräume, die ausreichend Platz für Vorräte, Getränke und andere Waren bieten.
Besonders praktisch ist der integrierte Transportaufzug, der den schnellen und einfachen Zugang zwischen den beiden Etagen ermöglicht und den täglichen Betrieb erheblich erleichtert.
Zusammenfassung:
Das Restaurant Da Giacomo bietet eine ideale Kombination aus ansprechendem Gastraum im Erdgeschoss und funktionalen, professionell ausgestatteten Räumlichkeiten im Untergeschoss. Mit seiner erstklassigen Lage, der hervorragenden Ausstattung und dem etablierten Ruf in der Region stellt dieses Objekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Gastronomiebetreiber dar, die ein erfolgreiches und gut etabliertes Restaurant übernehmen möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch |
240 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
240 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
219 kWh/(m²a) |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das italienische Restaurant Da Giacomo befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Rheinfelden (Baden). Diese zentrale Position ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Stammgäste als auch für neue Besucher.
Das Restaurant liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut frequentierten Straße, umgeben von Wohngebieten und kleineren Geschäften. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Nähe zur Innenstadt und einer entspannteren Atmosphäre, die ideal für ein Restaurant ist. Der nahegelegene Rhein und die charmanten Straßen von Rheinfelden bieten ein zusätzliches Plus für Gäste, die nach einem Spaziergang einkehren möchten.
Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Rheinfelden leicht zu Fuß erreichbar. Mehrere Parkmöglichkeiten in der Umgebung bieten den Gästen zusätzlichen Komfort, was die Attraktivität des Restaurants weiter erhöht. Die Lage zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher aus der nahen Schweiz und Touristen an, die die Region erkunden.
Sonstiges
Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
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